Estimation théorique
Rue des Nénuphars,76210 Lanquetot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Nénuphars,76210-Lanquetot indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 11 | RUE DES NENUPHARS | 3 | 69 | 685 | 150000€ | 2174€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 128 | 710 | 194500€ | 1520€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 4 | 80 | 528 | 147000€ | 1838€ |
2021-07-12 | 5337 | LANQUETOT | 6 | 88 | 818 | 186200€ | 2116€ |
2019-10-18 | 86 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 90 | 157 | 100000€ | 1111€ |
2021-07-20 | 5363 | LANQUETOT | 5 | 87 | 812 | 190000€ | 2184€ |
2022-08-08 | 41 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 112 | 778 | 175000€ | 1563€ |
2019-11-20 | 33 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 46 | 46 | 36000€ | 783€ |
2021-05-28 | 33 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 46 | 46 | 55000€ | 1196€ |
2021-02-05 | 5406 | LANQUETOT | 5 | 92 | 620 | 165000€ | 1793€ |
2021-09-28 | 31 | RUE HENRI JOUTEL | 4 | 62 | 33 | 50000€ | 806€ |
2022-02-24 | 11 | RES DES FONTAINES | 3 | 75 | 820 | 214600€ | 2861€ |
2021-08-06 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 140 | 753 | 268000€ | 1914€ |
2019-06-06 | 166 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 6 | 130 | 407 | 198000€ | 1523€ |
2020-02-28 | 5413 | LANQUETOT | 5 | 85 | 601 | 172000€ | 2024€ |
2022-11-17 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 93 | 625 | 195000€ | 2097€ |
2021-07-29 | 5222 | LANQUETOT | 3 | 49 | 119 | 63000€ | 1286€ |
2021-09-23 | 5086 | LANQUETOT | 3 | 59 | 41 | 70001€ | 1186€ |
2023-01-20 | 38 | RTE DE BOLBEC | 4 | 50 | 104 | 72000€ | 1440€ |
2021-10-15 | 5108 | LANQUETOT | 3 | 60 | 93 | 93000€ | 1550€ |
2020-04-24 | 5388 | LANQUETOT | 4 | 68 | 724 | 157000€ | 2309€ |
2020-01-27 | 1 | RUE HENRI COMMARE | 4 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-12-23 | 240 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 5 | 99 | 500 | 221550€ | 2238€ |
2023-03-14 | 48 | RTE DE BOLBEC | 2 | 80 | 434 | 89000€ | 1113€ |
2019-10-29 | 5252 | LANQUETOT | 3 | 115 | 434 | 67000€ | 583€ |
2023-04-13 | 9 | RTE DE BOLBEC | 1 | 40 | 393 | 75000€ | 1875€ |
2019-09-06 | 11 | RTE DE BOLBEC | 3 | 56 | 296 | 132000€ | 2357€ |
2021-02-15 | 5099 | LANQUETOT | 3 | 80 | 643 | 162500€ | 2031€ |
2020-08-17 | 307 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 4 | 60 | 543 | 123000€ | 2050€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 743 | 225000€ | 2647€ |
2020-01-31 | 1 | RES DU CHATEAU | 4 | 117 | 822 | 220000€ | 1880€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 90 | 725 | 203500€ | 2261€ |
2021-07-08 | 339 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 76 | 929 | 95000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 14 | RES DU CHATEAU | 5 | 128 | 756 | 266000€ | 2078€ |
2019-06-18 | 5128 | LANQUETOT | 4 | 73 | 699 | 157500€ | 2158€ |
2021-06-15 | 356 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 5 | 88 | 387 | 137000€ | 1557€ |
2023-06-30 | 12 | RES DU CHATEAU | 4 | 86 | 887 | 200000€ | 2326€ |
2019-08-07 | 5125 | LANQUETOT | 4 | 78 | 694 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-03 | 389 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 70 | 294 | 116500€ | 1664€ |
2019-07-08 | 420 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 45 | 382 | 50000€ | 1111€ |
2022-11-24 | 27 | CITE CATHERINE | 4 | 67 | 222 | 120000€ | 1791€ |
2021-09-13 | 57 | CITE CATHERINE | 5 | 87 | 335 | 174000€ | 2000€ |
2020-12-03 | 5101 | CITE CATHERINE | 5 | 82 | 223 | 102500€ | 1250€ |
2020-06-04 | 5210 | LA HARICOTIERE | 6 | 160 | 1093 | 180000€ | 1125€ |
2021-03-08 | 5195 | LA HARICOTIERE | 3 | 112 | 150 | 127500€ | 1138€ |
2020-09-30 | 433 | LA FORGE | 3 | 73 | 102 | 114000€ | 1562€ |
2020-10-05 | 5238 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 80 | 682 | 142000€ | 1775€ |
2020-04-10 | 5137 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 77 | 975 | 125000€ | 1623€ |
2021-04-19 | 865 | RTE DE BOLBEC | 4 | 93 | 1753 | 212000€ | 2280€ |
2023-06-01 | 1005 | RTE DE BOLBEC | 4 | 160 | 1000 | 100000€ | 625€ |
2021-06-22 | 535 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 56 | 500 | 150000€ | 2679€ |
2022-08-31 | 1101 | RTE DE BOLBEC | 3 | 67 | 500 | 168000€ | 2507€ |
2022-12-19 | 410 | RTE DE LA HARICOTIERE | 3 | 54 | 90 | 172000€ | 3185€ |
2019-09-02 | 5299 | LA HARICOTIERE | 3 | 54 | 812 | 161000€ | 2981€ |
2023-04-18 | 1171 | RTE DE BOLBEC | 3 | 53 | 403 | 80000€ | 1509€ |
2021-04-27 | 23 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 5 | 120 | 733 | 174740€ | 1456€ |
2020-09-30 | 3 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 117 | 382 | 177000€ | 1513€ |
2022-06-27 | 3 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 117 | 382 | 184000€ | 1573€ |
2022-08-24 | 7 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 73 | 121 | 65500€ | 897€ |
2021-02-25 | 75 | IMP DU PETIT LANQUETOT | 4 | 104 | 500 | 290000€ | 2788€ |
2022-04-12 | 350 | RTE DU PETIT LANQUETOT | 4 | 75 | 532 | 98000€ | 1307€ |
2019-10-23 | 5467 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 135 | 1000 | 187000€ | 1385€ |
2022-07-22 | 5319 | LE PETIT LANQUETOT | 4 | 69 | 420 | 112000€ | 1623€ |
2022-05-05 | 41 | CHE DES VALLONS | 3 | 67 | 366 | 181610€ | 2711€ |
2021-09-09 | 5122 | LE PETIT LANQUETOT | 2 | 50 | 326 | 113000€ | 2260€ |
2022-05-13 | 245 | RTE DE LA NATIONALE | 4 | 100 | 3016 | 212000€ | 2120€ |
2021-11-18 | 356 | IMP DE LA RACADAILLE | 5 | 80 | 4265 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-30 | 6 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 110 | 436 | 110000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 5001 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 113 | 712 | 217000€ | 1920€ |
2023-06-29 | 508 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 180 | 63 | 202800€ | 1127€ |
2020-05-15 | 5020 | LE MOULIN HAMEAU | 3 | 104 | 1497 | 124000€ | 1192€ |
2020-08-28 | 225 | RACADAILLE | 5 | 187 | 4684 | 305000€ | 1631€ |
2023-01-30 | 225 | RACADAILLE | 5 | 187 | 4684 | 337000€ | 1802€ |
2021-08-05 | 5298 | LE MOULIN HAMEAU | 5 | 80 | 273 | 105000€ | 1313€ |
2021-09-17 | 345 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 140 | 75 | 217000€ | 1550€ |
2020-08-28 | 50 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 81 | 488 | 135680€ | 1675€ |
2021-11-18 | 5164 | LE MOULIN HAMEAU | 5 | 90 | 850 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-22 | 5271 | LE MOULIN HAMEAU | 4 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2020-04-28 | 285 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 290 | 78600€ | 1209€ |
2021-03-10 | 350 | RTE DE BOLBEC | 4 | 85 | 136 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-09 | 30 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 70 | 262 | 79000€ | 1129€ |
2020-06-26 | 1136 | RUE DU FOND DES COTES | 5 | 147 | 80 | 155000€ | 1054€ |
2021-11-12 | 611 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 64 | 312 | 89000€ | 1391€ |
2023-03-03 | 620 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 40 | 119 | 52500€ | 1313€ |
2022-08-19 | 180 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 670 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-13 | 610 | RTE DE BOLBEC | 4 | 140 | 500 | 209000€ | 1493€ |
2023-03-03 | 726 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 118 | 1187 | 220000€ | 1864€ |
2021-09-21 | 150 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 68 | 445 | 86000€ | 1265€ |
2022-09-15 | 1174 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 62 | 720 | 120500€ | 1944€ |
2020-02-27 | 782 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 116 | 604 | 203500€ | 1754€ |
2022-11-29 | 782 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 116 | 1449 | 252800€ | 2179€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 147 | 500 | 182000€ | 1238€ |
2021-11-09 | 5038 | VILLAGE DE RAFFETOT | 3 | 136 | 2600 | 75000€ | 551€ |
2023-03-22 | 260 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 99 | 500 | 160100€ | 1617€ |
2022-05-12 | 149 | RTE DU CHATEAU | 6 | 102 | 2500 | 175000€ | 1716€ |
2022-01-17 | 230 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 422 | 120500€ | 2510€ |
2021-06-30 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 156 | 80 | 227400€ | 1458€ |
2019-09-09 | 75 | SEN DES POMMIERS | 5 | 125 | 2381 | 205000€ | 1640€ |
2021-02-25 | 246 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 75 | 140000€ | 1489€ |
2022-10-07 | 246 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 1066 | 158000€ | 1681€ |
2020-09-01 | 132 | RTE DU CHATEAU | 3 | 68 | 1326 | 137000€ | 2015€ |
2022-10-14 | 132 | RTE DU CHATEAU | 3 | 68 | 1326 | 189500€ | 2787€ |
2021-09-15 | 380 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 543 | 126000€ | 1189€ |
2021-09-06 | 30 | CHE DE TRAVERSE | 5 | 95 | 80 | 185000€ | 1947€ |
2022-05-23 | 370 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 69 | 325 | 86400€ | 1252€ |
2023-02-13 | 398 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 125 | 800 | 115000€ | 920€ |
2020-11-30 | 523 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 72 | 984 | 145000€ | 2014€ |
2021-12-17 | 5450 | BOLLEVILLE HAMEAU | 4 | 79 | 2097 | 167000€ | 2114€ |
2021-05-17 | 220 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2019-11-26 | 633 | RTE DE CAUDEBEC | 4 | 64 | 755 | 107000€ | 1672€ |
2021-08-25 | 292 | RTE DU RELAIS | 3 | 40 | 1146 | 140500€ | 3513€ |
2019-12-03 | 5315 | BOLLEVILLE HAMEAU | 5 | 85 | 305 | 152000€ | 1788€ |
2022-01-28 | 1533 | D 6015 | 4 | 100 | 155 | 140000€ | 1400€ |
2022-02-01 | 5021 | BOLLEVILLE HAMEAU | 5 | 86 | 258 | 150000€ | 1744€ |
2021-12-14 | 1 | AV BESSELIEVRE | 3 | 55 | 429 | 115000€ | 2091€ |
2022-11-24 | 1315 | RTE DE LA CROIX COMMARE | 5 | 135 | 744 | 263000€ | 1948€ |
2020-01-27 | 111 | IMP DU CUL PLAIS | 5 | 147 | 780 | 240000€ | 1633€ |
2022-08-23 | 290 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 905 | 186000€ | 1738€ |
2021-09-09 | 1 | AV BESSELIEVRE | 4 | 68 | 1010 | 122000€ | 1794€ |
2023-03-31 | 335 | RTE DU RELAIS | 3 | 112 | 122 | 205000€ | 1830€ |
2019-12-02 | 5033 | BOLLEVILLE HAMEAU | 3 | 70 | 132 | 104000€ | 1486€ |
2019-12-12 | 3 | IMP BESSELIEVRE | 4 | 125 | 520 | 95000€ | 760€ |
2021-09-16 | 186 | RUE DES PRUNUS | 6 | 92 | 1040 | 235000€ | 2554€ |
2020-12-22 | 1050 | RTE DE BOLLEVILLE | 6 | 131 | 1335 | 270000€ | 2061€ |
2019-10-14 | 5372 | LE MOULIN HAMEAU | 4 | 89 | 1280 | 158500€ | 1781€ |
2022-07-19 | 5225 | HAMEAU DES COTES | 5 | 88 | 3455 | 199500€ | 2267€ |
2022-04-14 | 46 | RUE DU VALLOT | 3 | 70 | 356 | 143100€ | 2044€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES POMMIERS | 5 | 113 | 800 | 232000€ | 2053€ |
2022-04-01 | 9 | LE CLAIRET | 5 | 108 | 1000 | 225000€ | 2083€ |
2022-05-17 | 542 | RTE DU RELAIS | 4 | 112 | 1000 | 173000€ | 1545€ |
2022-04-25 | 1080 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 88 | 500 | 212000€ | 2409€ |
2019-11-20 | 110 | CHE DE VERSAILLES | 2 | 67 | 619 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-16 | 363 | RUE DES PRUNUS | 6 | 108 | 500 | 208200€ | 1928€ |
2023-01-11 | 407 | RTE DE CAUDEBEC | 4 | 67 | 2160 | 188000€ | 2806€ |
2020-10-27 | 169 | IMP DU CLOS | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2021-08-06 | 45 | CHE DE VERSAILLES | 3 | 56 | 90 | 102000€ | 1821€ |
2020-10-12 | 5114 | HAMEAU DES COTES | 2 | 70 | 517 | 99000€ | 1414€ |
2021-09-01 | 501 | CHE DE LA PASSEE | 5 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-23 | 116 | RUE A CAILLOUX | 5 | 110 | 811 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-21 | 459 | RUE A CAILLOUX | 4 | 87 | 272 | 63000€ | 724€ |
2021-11-08 | 2 | RUE BESSELIEVRE | 4 | 157 | 841 | 198000€ | 1261€ |
2022-08-30 | 86 | IMP DU MONT ROTI | 6 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2022-10-07 | 11 | RUE AUGUSTE DESGENETAIS | 3 | 80 | 1322 | 126000€ | 1575€ |
2022-02-03 | 5001 | BACLAIR | 3 | 110 | 11090 | 145000€ | 1318€ |
2021-05-18 | 426 | RTE DE LA FORGE | 6 | 174 | 500 | 270000€ | 1552€ |
2020-07-10 | 24 | RTE DE LINTOT | 4 | 83 | 1890 | 165000€ | 1988€ |
2020-01-27 | 5001 | VILLAGE DE RAFFETOT | 2 | 65 | 500 | 78500€ | 1208€ |
2020-09-01 | 15 | RUE CHARLES LESOURD | 3 | 114 | 73 | 140000€ | 1228€ |
2023-06-30 | 200 | RTE DE LINTOT | 2 | 70 | 2629 | 285000€ | 4071€ |
2022-06-10 | 228 | IMP DU CHEVREUIL | 5 | 174 | 5046 | 385000€ | 2213€ |